央行再次重申房住不炒？

1. 央行再次重申房住不炒？

是的，在1月15日举行的国新办发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。下一步，央行在房地产金融调控方面，坚持房住不炒定位，重点开展以下三方面工作：
1、加强房地产金融调控，牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节；
2、实施房地产金融审慎管理制度，形成重点房地产企业资金监测和管理规则等；
3、完善住房租赁金融政策，近期将就相关政策公开征求社会意见。

扩展资料
2020年前11月全国商品房销售同比增长1.3%：
国家统计局数据显示，2020年前11月，全国商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，实现年内首次转正，商品房销售额、房地产开发投资两项数据也同步回升，从全年数据来看，走势呈现“深V形”。
此外，疫情之下，房企成绩逆势上扬。克而瑞统计数据显示，2020年，百强房企累计实现全口径销售金额130461.8亿元，同比增长12.4%，远高于2019年的6.5%。
克而瑞分析指出，从全年业绩走势来看，一季度行业销售受疫情影响最为显着。二季度市场逐步恢复，百强房企的单月业绩同比在4月转正并稳步提升。下半年，房企供货和销售节奏后移、供应量显着提升。
参考资料来源：凤凰网-2021年房地产金融政策如何变化？央行：坚持“房住不炒”定位，加大住房租赁市场发展的金融支持

2. 央行再次重申房住不炒，炒房都会出现哪些弊端？

央行再次重申房住不炒，炒房都会带来哪些弊端呢？我认为首先炒房会导致房价上升，导致很多人买不起房，其次炒房还容易让房产的泡沫变得更大，容易产生一些危机。而且炒房还会加重贫富差距，导致某些贫穷的人更穷，这些都是不好的影响，接下来跟大家具体说明。1.炒房会使房价上升，导致人们买不起房。央行多次重申房住不炒，这个决策是非常正确的，因为如果继续炒房的话，我们的房价会越来越高，很多人因为房价在涨，所以买了很多的房子，这样一来有的人就买不了房子，而且在他们的继续炒作之下，房子的价格越来越高，我们当地的平均工资只有3000，但是房价却涨到了1万，对于这样的高房价来说，很多人都是买不起的，这样也不利于人们到城市安家。2.炒房会导致房产的泡沫变大，容易发生危机。就像日本的房地产泡沫一样，因为房地产的价格越来越高，所以很多人都去买房子，在这样的情况之下，房子忽然之间降价了，导致人们都还不起贷款，产生了很大的危机，所以如果继续炒房的话，我们也可能会有这样的危机，我们现在限制炒房，其实也是在保护这些炒房者，对于我们所有人来说这都是一件好事，炒房会导致房产泡沫变大，容易发生危机，所以大家都不要炒房。3.炒房会导致贫富差距更大。很多炒房者都是有资产的人，比如我的一个朋友家里已经有了4套房子了，但是他继续炒房，对于他来说通过炒房自己的财富越来越高，现在已经是一个千万富翁了，但是那些买不起房的人大部分都是没有太多钱的人。而且人们把自己所有的钱都用上了，才能够买得起一个房子，所以在这样的情况之下，炒房会导致贫富差距更大，不利于社会的和谐和稳定。
总而言之，我认为炒房会有很多的弊端，比如说首先炒房会导致房价上升，会导致很多农村人买不起房子，也不能够到城市发展，阻碍真正的大发展。而且炒房可能会使房地产的泡沫变得更大，容易蕴含危机，除此之外，还可能导致有钱的人更有钱，穷人更穷，会导致贫富差距更大，不利于我们社会的和谐和稳定。

3. 央行再次重申房住不炒，你所住地区存在炒房价现象吗？

现在的大多数城市都会有炒房现象，不过相比于以前，二三线城市明显好很多，房价涨幅也变小了。近日在政府的新闻发布会上，央行的金融市场司司长表示，未来一年央行会加强在金融领域的房地产调控，并且坚持房住不炒的定位。具体的工作为，协同各个部门对流入房地产市场的资金进行密切的监测，避免违规贷款流入房市。同时会加强金融的管理制度，对相关房企的贷款规模进行检测和控制，避免其不断扩大，影响社会经济，同时加强在租赁住房的金融支持，推进各城市租售同权的进步，同时也会就相关政策征求社会人士的意见。

该金融司司长还表示，去年全年房地产市场的贷款增速是低于银行其他贷款行业的增速的，房贷的总量占比也下降到了28%。未来一年，央行将会保持金融制度的连贯性，推进租购并举，保证房地产市场平稳安全的继续发展。在政府的强力打压下，市场还是出现了明显的反应的，房价确实保持了长期的问题，而市场也逐渐开始分化，热点城市群例如长三角，珠三角地区，房价还有上涨的动力和上涨的空间，但一些二三线城市房价已经明显涨不动了，人口在持续流出，经济发展也明显配不上这么高的房价，最后的结果是什么很明显，肯定的房价下滑，回归和正常合理的水平。

但短期来看，还是不排除部分城市利用土地财政来刺激经济，但在国家的严格管控下，房价再想有很大的涨幅已经很难了，如今炒房已经不像以前，随便买一个楼盘就能赚钱了，现在炒房的风险越来越高，一个不小心就有可能被套住，甚至直接出现亏损。相关人士指出，未来房价会向股票一样，想要赚钱，一定要买到好的项目，而且即便这样依然有风险。

国家在今年的经济工作会议上，也提出要重点解决大城市住房难的问题，并且积极发展租赁市场，促进租售同权的进行，未来大城市可能会供给更多的保障性住房，来满足低收入人群，而在租房方面，也会提供更多的政策便利。而且新年伊始，央行就发布了公告表示，将对银行业房贷进行集中管理，并且限定其额度，这也意味着房企在未来几年，都将迎来降负债，降杠杆的模式。

4. 央行再次重申房住不炒，这释放出了怎样的信号？

央行重申了房住不炒的政策，它表示2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，房贷卡贷款的比例也有所下降。我觉得央行再次重申房住不炒释放了这样的信号：它告诉人们想要靠买房子赚钱已经很难了，房价大幅度上涨的可能性不是很大。

一、释放的信号之炒房已经不靠谱了。房价是人们所关心的事情，这和百姓的生活息息相关，然而房价那么高，很多人都买不起房子。早前的房子还是几千块钱的时候，人们觉得已经很高了，但是一些人有能力，他们纷纷投入的到房地产行业当中，他们手上买了几套房子之后再脱手转卖。这些人赚了一大笔的钱。

如今虽然还存在一些炒房客，但是央行重申房住不炒的政策也告诉人们，想要靠炒房赚钱比较难了。因为国家的政策就是要稳定房价，不让房价大幅度的上涨，要让老百姓能够买得起房子，让老百姓能够过得起安稳的生活。我觉得这个信号也告诉了那些炒房客应该退出炒房市场了，如果继续炒房，他们就会变得血本无归。
二、释放的信号之房价大幅度上涨的可能性不是很大了。银行出台的一系列政策也告诉人们房价大幅度上涨的可能性不是很大的，因为银行降低了贷款的的比例，这也意味着一些人想要买房子贷款不容易，也意味着一些人手上的房子套现不出去，所以市场上的房子有可能就会过剩，因此房价想要大涨的可能性不是很大。这些方面也告诉了人们，应该理智的面对当前的房价。
你觉得从央行再次重申房住不炒的政策当中可以看出释放了什么信号呢？欢迎您在下方留言说说您的看法！

5. 关于央行再次重申房住不炒这一行为，你怎么看？

央行再次重申房住不炒近日央视网消息2021年1月15日在国兴发布会上，金融司司长明确提出了房住不炒的这一概念，标志着在天价房价的这一现象上，政府给出了自己的立场就是抑制房价，让每个人都不为住房问题而担忧和发愁，相信这也是不少人的心声。

诚然在天价房价的背后有着一部分的获利，通过运作房价，开发新的住宅区来赚的盆满钵满，但这些钱的背后却是压榨当下低收入人群的生活而来的，天价房价的背后隐藏着是极其严重的社会矛盾，据调查研究表明，当下年轻人晚婚晚孕现象，收入差距明显，留守儿童空巢老人事件的增加实际上都与房价有着密不可分的关系。

细细想来上面的那些现象背后的确都有着天价房价的身影出现，在大城市中打工的年轻人经常是在一线城市上班，下班后挤地铁然后再回到自己的二三线城市中去，这样的生活在大城市中已经是一幅屡见不鲜的场景。受中国传统文化的影响，人们都有近乡情怯，落地生根的想法，由于经济的不断发展，社会生活水平的不断提高，导致人民日益追求的物质文化生活同当下的收入水平不充分，不协调，为了摆脱这一局面，外地打工人开始不断增多，在工作情况以及传统思想的影响下，很多人都想在当地买一套房，可随着房价的越炒越高，这一想法化为了泡影，变成了一种奢望。

正是房价的过高导致了“28定律”越来越明显，少数的人通过炒房不用工作就可以得到比一般人更多的财富，而有的人往往一个月拼命的工作，到头来工资却刚够交完这个月的房租。贫富差距的显现，因为外出打工而导致的留守儿童，空巢老人的情况加剧，因为房贷房价的压力致使一些年轻的情侣不敢结婚，不敢生孩子，在城市里兢兢业业，战战兢兢的生活，只为能够减少肩上的压力。
天价房价已经在一定程度上激起了社会矛盾，为了不让社会矛盾的进一步激化，房住不炒已经是一个需要解决的大势。这就需要政府，社会以及房地产公司进行协调，让每个人都不为住房问题而受到困扰，从而减少社会矛盾，让那些被摩天大厦遮挡的社会美德能够重现在我们眼前，让人民过的富足，安居乐业。

6. 央行重申房住不炒，会对房地产行业造成什么影响？

根据国新办发布的最新消息，央行金融市场再次重申房住不炒，也就是说，在房地产贷款上加强金融调控，联合多部门、多方位监控各类资金流入房地产的动向，将更多的贷款资金流向制造业、民营企业，带动经济发展。同时实施房地产金融审核管理制度，重点规范房地产的企业资质审核，对相关的政策予以公开，征求社会意见，就此完善住房租赁金融政策。

一、坚持房住不炒房地产作为一个综合型的项目，它是由建筑物以及土地的实际使用共同构成的，而开发商在购买或是租用土地的基础上，人为建筑房屋用于商业或是民居。然而随着近些年房地产经济的高速发展，高房价、炒房等热门话题不断的刺激和捆绑人们的生活，同时也带来了金融市场的震荡。从2020年一月至三月的贷款金额来看，其中自筹资金占比38%，外资占比1%不到，其他资金占比43%。三月初国内贷款种类占比上房地产占据资金总额的比例在15%。核心城市的房价随该比例的变动而跟着变动。坚持房住不炒定位是可以直接影响房价的降低，同时压缩炒房的空间。

二、高杠杆风险国家之所以要强调房住不炒，也是因为房地产市场在长期的高杠杆经营过程中，自身文越来越多的泡沫。而这些资本泡沫若是不被挤压掉，未来肯定会出现金融危机。从北上广深一线城市住房的价格上，我们可以看到其上升的趋势仍然以百分之零点几的数值在上调，二线城市的房价也在基础住值上增加，三、四线城市受制于发展空间等问题房价在小范围内有所回落，不过并未出现所谓的“房价大幅度下跌”的现象，金融调控在政策上目的是为了让房地产行业健康的发展下去，杜绝一些恶意的炒房现象，让资金的投入更具有理性。
三、未来房地产市场的走向在国家大力推崇的去杠杆化问题上，未来我国房地产的资金流向上肯定会比之前要少一些，房地产资金的分流会带来其他行业的复苏，增加市场的投资机会。不过房地产行业毕竟是目前利润率最大的投资行业，所以不排除国家也会进行实业、股票、政策扶持等来进行进一步的帮扶发展。楼市的金融宏观调控是发展大趋势，对商业银行来说不良贷款的比率也会随之而下降，房市的走向会越来越规范化的。

7. 一直坚持房住不炒，为什么房价还是一直再涨？

现在随着社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，在满足了自身温饱的同时，越来越追求高品质的生活，其实在当下，人们对于房子的需求是非常大的，即使现在一直坚持房子是住的，不是炒的，但是他的价格也在不断的升高，那么这是为什么呢？下面我们可以来具体说一下。
虽然说现在不让炒房，但是人们对于房子的需求还是非常大的，因为他们对于房子的需求也是多种多样的，比如说结婚买房，为了孩子上学买学区房，到了老了之后买养老房，所以对于这些需求来说，人们对于房子的需求还是很大的，但是对于一些开发商来说，他们所卖房子都是有一定数量限制的，供需还是处于一种不平衡的状态，所以在这种情况之下，价格还是会上涨的。
还有一种原因就是房子属于一个保值项目，而且他是独一无二的，我国国土有限，在我国国土上所盖的房子也是有限的，就拿这一个原因来说，房子的价格会持续走高。有很多人认为房价会有所下调，所以一直在观望，但是在观望过程当中，一些好的房子已经被他人抢走。所以人们为了争夺一些地段好的房子，它的价格会不断走高。而且现在对于二手房来说，它的价格也是非常高的。
所以由于这两种原因，才会导致房子的价格不断走高。所以对于要买房的人们来说，千万不要观望，要看好了哪里的房子及时出手，这样才能够找到真正属于自己的房子，对于一些房地产来说，他在卖房的时候通常有一套流程，就是先卖掉一些比较普通的户型，最后才会卖一些比较抢手的户型，所以人们在购房的过程中，一定要看清楚这些，然后找到属于自己的房子，你是现在价格很高，但是如果买到之后还是会升值的。

8. 央行再次重申房住不炒，这又在传达了什么信息？

央行再次重申房住不炒，所谓的房住不炒，更多是展现政府的态度，并不是真的有必要抑制住炒房的动力，因为在新冠疫情的冲击下，我国的经济发展是要面临着研究的考研的，如果房地产行业受到很大的冲击，那么势必会影响到其他金融系统的正常运营，所以政府就要出台一些列的政策，对房地产行业进行扶持，这样不仅可以增大货币的流通，而且还可以兼顾到市场的需求。

一、要监管流入房地产行业的资金流。首先要加强当地产的金融调控，牵头个部门要加强对各类资金流入房地产的情况监测，积极引导商业银行房地产贷款的合理增长，推动金融资源更多的六箱制造业，小微企业等等重点领域和薄弱环节。要保证资金的流动要更多的趋向于制造业，有形市场，减少非正常流向房地产的各类资金。

二、管理房地产金融的发展。其次要加强制度的管理，要实施房地产金融审慎管理的制度，形成重点房地产企业资金检测和管理规则。对于房地产企业，要加强管理，尤其是在金融方面的管理，要形成重点检测和管理规划，这样不仅能保证房地产企业的健康运行，也能保证房地产金融行业的健康发展。

三、完善住房金融租赁政策。除了对房地产企业的金融要加强审慎管理之外，还要完善住房租赁金融政策，听取广大人民的意见，央行在国新办发布会上也表示，要在近期内就相关的政策公开征求社会的意见，听取社会的声音，这样才能从基层群众的角度出发，保证房地产市场的健康合理运行，才能保证最广大人民的根本利益，才能践行住房不炒的方针政策，才能维护好房地产金融的发展。